10.04.2024 | 11 Bilder

Umzugswagen rollen an: Crédit Agricole Leasing & Factoring zieht ins HEADS

Das Immune Office HEADS füllt sich mit Leben. Nach Tempo-Mutter Essity zieht nun die französische Crédit Agricole auf 2.100 Quadratmetern ein. Weitere Neumieter stehen in den Startlöchern.
Offener Garten im HEADS © Scrivo Public Relations

Wie im Dschungel: Bambus und in ruhigen Tönen gehaltene Holzbänke laden im HEADS zum Verweilen im offenen Garten ein.

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München-Aschheim, 10. April 2024. Ein umfangreiches Wellbeing-Paket, begrünte Atrien, ein hauseigenes Restaurant, eine Inhouse-Kita sowie ein neuartiges Hightech-Lüftungskonzept: Das erwartet die Deutschlandniederlassung der international tätigen Großbankengruppe Crédit Agricole Leasing & Factoring nach dem Umzug von Oberhaching nach Aschheim ins HEADS. „Im HEADS können wir New Work leben und unseren Mitarbeitern ein einladendes Arbeitsumfeld bieten, bei dem sie gern ins Büro kommen. Wir freuen uns, die neuen Flächen nicht nur mit Leben, sondern künftig auch mit Teamspirit zu füllen. Unsere Büros mit zahlreichen Benefits sind ein großer Pluspunkt im Wettbewerb um Fachkräfte“, sagt Jens Hoter, Niederlassungsleiter der Crédit Agricole Leasing & Factoring. Die Muttergesellschaft Crédit Agricole S.A. zählt mit über 140.000 Mitarbeitern und einer Bilanzsumme von über 2.000 Mrd. Euro zu den größten und wichtigsten Banken weltweit. In Deutschland beschäftigt das Unternehmen rund 1.600 Mitarbeiter an 32 Standorten.

Zukunft gestalten: Das New-Work-Highlight erwacht zum Leben

Mit dem von Einzug von Crédit Agricole herrscht nun auf mehr als 10.000 Quadratmetern neues Leben im einst als neue Wirecard-Zentrale geplanten Gebäude. Dass das HEADS zahlreiche internationale Mieter anzieht, hat mehrere Gründe. Nach der Wirecard-Insolvenz und dem dadurch begründeten Verlust des Mietvertragspartners gab es für die Rock Capital Group einige Herausforderungen. Hinzu kam der Ausbruch der Corona-Pandemie mit dem Tenor „das Büro ist tot“. Die Kombination der Ereignisse hat die Rock Capital Group beflügelt, nach Lösungen zu suchen. Heraus kam mit dem Immune Office Konzept die Blaupause für das Büro der Zukunft. Im Fokus: Ein ausgeklügeltes Hygienekonzept und maximales Wellbeing in einem optisch und technisch hochmodernen Gebäude mit allen Annehmlichkeiten, die New Work heute wie selbstverständlich fordert.

Das Ergebnis lässt sich sehen. Das HEADS reduziert die Ansteckungsgefahr im Büro durch kontaminationsfreie Wärmerückgewinnung, UV-C-Luftsterilisationsgeräte und Luftfiltertechnik auf höchstem klinischem Niveau auf ein Minimum. Ergänzt wird das High-End Hygienekonzept durch ein Hightech-Gebäude- und Mobilitätskonzept: Mit einer hauseigenen App, bis zu 760 Parkplätzen mit E-Ladesäulen, einer Smart Score Platinum-Vorzertifizierung sowie der schon erreichten Wired Score Platinum-Zertifizierung als am besten vernetztes Gebäude im Raum München befördert das HEADS das analoge Nutzerempfinden ins digitale Zeitalter.

Einen organischen Beitrag zu Wellbeing und Gesundheit leisten die vier Atrien und Gemeinschaftsbereiche mit mehr als 1.000 lebenden Pflanzen. Im Eingangsbereich kümmert sich ein Concierge um die Belange der Mitarbeiter und Besucher und die Barista Bar macht das Warten auf einen Termin im HEADS leicht. Ab Sommer trägt das stylische Inhouse-Restaurant HUNGRY HEADS zudem mit regionaler und saisonaler Küche zu Gesundheit, Gaumenfreude und Genuss bei. Um den Mitarbeitenden die stressige Suche nach einem Kitaplatz zu ersparen, betreuen die mehrfach ausgezeichneten Nilpferde von hippo campus ab Ende 2024 in der hauseigenen Kita auf etwa 800 Quadratmetern knapp 50 Kinder. Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group, erklärt: „Als erstes Immune Office ist das HEADS nicht nur für die Anforderungen der Post-Covid-Arbeitswelt gewappnet, sondern für die Zukunft der Arbeit. Das Gebäudekonzept stellt die Nutzer maximal in den Vordergrund. Der Happiness-Faktor Büro ist für uns Grund genug, eine Umgebung zu schaffen, in der positive Resonanz wirklich gelingt. Dieses Bemühen wertschätzen unsere Mieter sehr.“

Kurz vor Fertigstellung: Unternehmen sitzen voller Vorfreude auf gepackten Koffern

Die Ausbauarbeiten befinden sich aktuell in den letzten Zügen. Während die Arbeiten an den Außenanlagen in vollem Gange sind, startet in den kommenden Wochen auch die Begrünung mit mehr als 1.000 Pflanzen in den Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereichen.

Mit Blick auf die geplante Fertigstellung im Juli 2024 stehen bereits weitere Firmen mit ihrem Umzug in den Startlöchern. Im Jahr 2023 hatte Bourns Electronics eine Fläche mit 1.500 Quadratmetern Fläche inklusive großer Dachterrasse für seine Mitarbeiter angemietet, die ab Mitte 2024 von Taufkirchen an den neuen Standort HEADS ziehen. Das Unternehmen ist einer der größten inhabergeführten Hersteller und Lieferanten von Positions- und Geschwindigkeitssensoren, Stromkreisschutzlösungen, magnetischen Komponenten sowie mikroelektronischen Modulen mit weltweit über 9.000 Mitarbeitern und 17 Produktionsstandorten in sechs Ländern. Ebenfalls Mitte des Jahres wird ein namhafter britischer Chiphersteller auf 1.800 Quadratmetern im HEADS Fläche beziehen. Der Mietvertrag war im Oktober 2023 unterzeichnet worden.

Zudem hat die Rock Capital Group vor kurzem bekanntgegeben, dass die Meierhofer AG, führender Lösungsanbieter für die digitale Patientenversorgung im deutschsprachigen Markt, 2.600 Quadratmeter im Immune Office gemietet hat. Kurz vor Fertigstellung ist das HEADS damit etwa zur Hälfte vermietet. Wißmeier: „Die anhaltend hohe Nachfrage und die hohe Zustimmung unserer Mieter zeigt uns, dass wir bereits heute eine Antwort darauf haben, wie das Arbeiten der Zukunft aussieht. Büros benötigen eine neue Daseinsberechtigung. Wer nicht ins Büro muss, muss ins Büro wollen. Das verbale und intellektuelle Ping-Pong-Spiel mit den Kollegen ist dabei so wichtig. Weil eben auch unter Kollegen Nähe manchmal wichtiger ist als Distanz. Gute Büros sind Inkubatoren für Kreativität und Kommunikation.“

Factsheet HEADS
  • 41.800 m² Gesamtfläche
  • Mieteinheiten ab 400 m²
  • Vorreiter Hightech-Lüftungs- und Hygienekonzept für Bürogebäude
  • Etagen: Erdgeschoss + 4 Obergeschosse + 1 Untergeschoss
  • „Core & Shell Gold“-LEED-Zertifizierung
  • „Wired Score Platinum“-Zertifizierung
  • „Smart Score Platinum“-Vorzertifizierung
  • Bis zu 760 E-Ladestationen
  • 760 PKW-Stellplätze (Tiefgarage, Parkhaus und Außenstellplätze)
  • 102 Fahrradstellplätze
  • Inhouse-Kita
  • Inhouse-Restaurant
  • 14 Dachterrassen
Rock Capital Group
Rock Capital Group
Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, das von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung neuer Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 1.000.000 m² an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 6.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Über HEADS

HEADS ist ein einzigartiges und zukunftsweisendes Immobilienprojekt der Rock Capital Group in Aschheim-Dornach bei München. Einst als Wirecard-Zentrale geplant, ist die Immobilie mit 41.800 Quadratmetern Fläche heute das erste Immune Office. Als Antwort auf die Ansteckungsgefahr im Büro setzt der viergeschossige Gebäudekomplex auf ein Hightech-Lüftungs- und Hygienekonzept. UV-C-Luftsterilisationsgeräte, selbstöffnende Türen und kontaminationsfreie Wärmerückgewinnung reduzieren die Virenlast für Mitarbeiter auf ein Minimum. Darüber hinaus setzt HEADS auf eine hauseigene App, ein stylisches Restaurant, eine Kita, bis zu 760 E-Ladestationen für Elektromobilität, 14 Dachterrassen und eine Indoorbegrünung, die den Amazonas nach Aschheim holt. Damit stellt das New Work-Konzept des HEADS Gesundheit und Wellbeing maximal in den Vordergrund. So bunt wie die Gebäudemerkmale sind auch die ersten Mieter des HEADS: Der Bürocampus bietet dem schwedischen Unternehmen Essity, der französischen Crédit Agricole Leasing & Factoring, Bourns Electronics und FCT Electronic aus den USA, einem namhaften britischen Chip-Hersteller und dem deutschen, führenden Lösungsanbieter für die digitale Patientenversorgung Meierhofer AG eine neue Heimat.

Weitere Informationen zum HEADS erhalten Sie unter: www.heads-office.de

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Bilder (11)

Offener Garten im HEADS
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
Jens Hoter, Crédit Agricole Leasing & Factoring
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
HEADS: Open Space Crédit Agricole Leasing & Factoring
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
HEADS: Meetingraum Crédit Agricole Leasing & Factoring
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
HEADS: Teeküche Crédit Agricole Leasing & Factoring
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
HEADS: Meetingraum Crédit Agricole Leasing & Factoring
5 712 x 4 284 © Scrivo Public Relations
HEADS Begrünung
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
Under the tree
3 200 x 2 100 © Rock Capital Group, Ippolito Fleitz
Fast geschafft: HEADS Begrünung
4 032 x 3 024 © Scrivo Public Relations
HEADS Begrünung
5 712 x 4 284 © Scrivo Public Relations
Green Neighbourhood
8 952 x 6 260 © Ippolito Fleitz, Rock Capital Group


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