07.05.2026 | 14 Bilder

Bestandsimmobilien als Chance

Claudia Zoric spricht beim Immobilien-Dialog Metropolregion München über HEADS als Blaupause für erfolgreiche Transformation.
HEADS © Rock Capital Group

Das Immobilienprojekt HEADS der Rock Capital Group.

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München, 07. Mai 2026. Wie lassen sich Büro- und Gewerbebestände in Zeiten von Leerstand und Strukturwandel erfolgreich neu denken? Darauf antwortet Claudia Zoric, stellvertretende Leiterin Asset Management der Rock Capital Group, am 12. Mai 2026 im Rahmen eines Panels beim Immobilien-Dialog Metropolregion München.

Im Mittelpunkt steht die Frage, wie mit Mut, Konzept und dem richtigen Blick für Potenziale aus Bestandsgebäuden neue, gefragte Arbeitsumgebungen entstehen können. „Bestände sind keine Last, sondern eine Chance – wenn man bereit ist, neu zu denken," erklärt Claudia Zoric am Beispiel des HEADS in Aschheim bei München. Das von der Rock Capital Group entwickelte und umfassend transformierte Büroprojekt wurde in kürzester Zeit zu einem der meistdiskutierten Vorzeigeprojekte der Münchner Immobilienbranche. Für seine Innenarchitektur erhielt das HEADS mehrere renommierte Auszeichnungen, darunter den iF Design Award 2025, den Real Estate Architecture Award 2024 sowie den German Design Award 2025.

„Wir haben beim HEADS gezeigt, dass man mit dem richtigen Konzept aus einem Bestandsgebäude eine Arbeitsumgebung schaffen kann, die am Markt Begehrlichkeit erzeugt", sagt Zoric. „Dafür braucht es keine Abrissbirne – sondern Ideen, Überzeugungskraft und die Bereitschaft, Dinge konsequent zu Ende zu denken."

Das Panel „Industrie- und Bürobestände in der Region – Welche Nachnutzungschancen gibt es und welche Rolle spielt die Infrastruktur?” widmet sich zentralen Fragen rund um die Zukunftsfähigkeit von Büro- und Gewerbeimmobilien und startet um 15:15 Uhr. Der Immobilien-Dialog Metropolregion München ist eine Veranstaltung von Heuer Dialog mit Auftaktabend am 11. Mai 2026. Das Event gilt als eine der führenden Plattformen für Entscheider aus Projektentwicklung, Investment, Architektur und Stadtentwicklung in der Metropolregion.

Rock Capital Group
Rock Capital Group

Die Rock Capital Group ist eines der führenden deutschen Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau, das von den Geschäftsführern Peter G. Neumann und Christian Lealahabumrung gegründet wurde. Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung neuer Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Labor, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 1.000.000 m² an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Biotech- und LifeScience, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 6.000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8,0 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Weitere Informationen zu Rock Capital Group erhalten Sie unter: www.rock-capital.de

Über HEADS

HEADS ist ein zukunftsweisendes Immobilienprojekt der Rock Capital Group in Aschheim-Dornach bei München. Einst als Wirecard-Zentrale geplant, ist die Immobilie mit 41.800 Quadratmetern Fläche heute das erste Immune Office. Als Antwort auf die Ansteckungsgefahr im Büro setzt der viergeschossige Gebäudekomplex auf ein Hightech-Lüftungs- und Hygienekonzept. UV-C-Luftsterilisationsgeräte, selbstöffnende Türen und kontaminationsfreie Wärmerückgewinnung reduzieren die Virenlast für Mitarbeiter auf ein Minimum. Darüber hinaus setzt HEADS auf eine hauseigene App, ein stylisches Restaurant, eine Kita, bis zu 760 E-Ladestationen für Elektromobilität, 14 Dachterrassen und eine Indoorbegrünung, die den Amazonas nach Aschheim holt. Damit stellt das New Work-Konzept des HEADS den Gebäudenutzer maximal in den Vordergrund. So bunt wie die Gebäudemerkmale sind auch die ersten Mieter des HEADS: Die Immobilie bietet dem schwedischen Unternehmen Essity, der französischen Crédit Agricole, Bourns Electronics aus den USA, einem namhaften britischen Chip-Hersteller und dem führenden deutschen Lösungsanbieter für die digitale Patientenversorgung Meierhofer AG eine neue Heimat.

Weitere Informationen zum HEADS erhalten Sie unter: www.heads-office.de

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Offener Garten im HEADS
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Rock_Capital_Claudia Zoric
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HEADS-Restaurant Vitalbar
2 560 x 1 440 © Rock Capital Group, Bargtied
HEADS-Restaurant Podest
2 560 x 1 440 © Rock Capital Group, Bargtied

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Lisa Bierling
Lisa Bierling

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