Bienenvolk mietet 2.200 Quadratzentimeter im i8

München, 1. Juli 2026. Im ansonsten voll vermieteten Holzhybrid-Gebäude ist der R&S Immobilienmanagement GmbH ein weiterer Vermietungserfolg gelungen: Der jüngste Mietzugang im Bürogebäude i8 benötigt nur wenige tausend Quadratzentimeter auf der Dachterrasse. Dafür wächst die Bienenmannschaft auf dem Dach Mitte Mai von rund 3.000 Mitarbeitern zum Start auf etwa 15.000 an. Im Jahresverlauf sollen es bis zu 20.000 Bienen werden. „Urbane Imkerei ist im Kommen. Gerade Dachterrassen eignen sich sehr gut“, sagt Sebastian Klapp, der in München und Umgebung zwölf Bienenvölker selbst oder in Patenschaften pflegt. Allein in München leben Schätzungen zufolge rund 4.000 Bienenvölker, in Augsburg etwa 900. Die Honigproduktion steht laut Imker Klapp vorerst nicht im Vordergrund. „Zunächst soll sich das Bienenvolk entwickeln. Es kann jedoch sein, dass wir in diesem Jahr schon etwas Honig übrig haben“, sagt er mit Blick auf die aktuelle Blüte der Lindenbäume und die Entwicklung des Volkes auf dem i8.

„Auch auf dem iCampus haben wir Biodiversität von Anfang an aktiv mitgedacht. Begrünte Freiflächen, Bäume, Pflanzungen und nachhaltige Baustoffe schaffen ein Umfeld, das Menschen und Bienen gleichermaßen überzeugt“, erklärt Tom Stehmann von der R&S Immobilienmanagement GmbH.

Die Patenschaft für den neuen Mieter übernimmt der i8-Mieter FNZ Bank, um die Biodiversität am iCampus zu fördern. Damit wächst die Artenvielfalt auf dem iCampus im Werksviertel um eine weitere, ausgesprochen fleißige Nutzergruppe. Ausschlaggebend für die Anmietung waren der Ausblick über München, die kurzen Flugwege zu zahlreichen Grünflächen und die Aussicht auf internationale Küche im Umfeld.

Ganz abwegig ist die Standortentscheidung nicht. Das i8 gilt als Münchens erstes fertiggestelltes Holz-Hybrid-Bürogebäude. Rund 1.700 Kubikmeter BauBuche speichern dauerhaft mehr als 2.300 Tonnen CO₂. Die Holzstruktur bleibt sichtbar und prägt die gesamte Atmosphäre. Wer sich als Biene zwischen Natur und Architektur entscheiden muss, findet hier gewissermaßen beides.

„Tatsächlich ist der Bienenkasten auch aus Holz und Holzwolle. In diesem Fall handelt es sich um eine Bienenkugel, die den natürlichen Bautrieb der Bienen unterstützt“, sagt Klapp. Die neuen Mieter zeigen sich dem Vernehmen nach und nach ersten Probeflüge zufrieden. Einziger Kritikpunkt: Die Kolleginnen und Kollegen von LinkedIn haben bislang noch keine Kontaktanfrage gestellt.