Futur Drei: Robotik-Unternehmen macht das SÜDLICHT in München zum hellen Stern am Innovationshimmel

München, 12. November 2026. Die Anmietung zeigt, dass hochwertige, gut angebundene und flexibel nutzbare Bestandsflächen wieder stark in den Fokus rücken. Das Unternehmen wird die Flächen in der Hofmannstraße künftig für Büro, Forschung und Entwicklung nutzen. „Bestandsflächen funktionieren dann, wenn man sie nicht einfach nur weitervermietet, sondern mit dem richtigen Konzept, mit technischem Verständnis und mit Blick auf die konkreten Anforderungen des Nutzers weiterentwickelt“, sagt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer der Rock Capital Group.

„Gerade für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Robotik, KI und Automatisierung geht es nicht nur um klassische Büroarbeitsplätze. Diese Nutzer brauchen Flächen, die Denken, Entwickeln, Testen und Wachsen ermöglichen. Genau diese Mischung kann ein gut konzipierter Bestand wie im SÜDLICHT leisten.“ Dass Zukunft und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen, ist dabei quasi obligatorisch. „Die nachhaltigste Fläche ist oft die, die bereits existiert – vorausgesetzt, man schafft es, sie für neue Anforderungen nutzbar zu machen“, so Wißmeier weiter.

Der Vermietungserfolg der Rock Capital Group macht auch deutlich, wie sehr sich München als vielfältiger Hotspot aus Forschungsinstituten, Start-ups, Scale-ups und KI-Schaltzentralen etabliert hat. Die Vermietung reiht sich in eine Reihe von Entscheidungen ein, die Münchens Profil als KI-Kompetenz- und Technologiestandort schärfen: Mehr als 400 KI- und Robotik-Unternehmen, darunter die Industrial AI Cloud von Telekom und NVIDIA, das internationale Softwareunternehmen JetBrains, Lio Technologies, OpenAI, Franka Robotics oder Anthropic, haben ihren Sitz in der bayerischen Landeshauptstadt und immer öfter in Obersendling.

Der Stadtteil, in dem das SÜDLICHT liegt, entwickelt sich dabei zu einem Umfeld, das für technologieorientierte Unternehmen besonders interessant ist. Durch Umstrukturierung ist aus dem einstigen Industrieareal ein modernes Viertel für Wohnen, Arbeiten, Forschung und Entwicklung geworden. Die Nähe zu U- und S-Bahn, Mittlerem Ring und Autobahnen, die gewachsene Gewerbeumgebung, gepaart mit entspannter Atmosphäre, sowie die unmittelbare Nähe zur Isar rücken den Süden Münchens ins Zentrum der Aufmerksamkeit.