13.04.2022 | 1 Bild

iCampus im Werksviertel wächst weiter

Der Grundstückskauf an der Grafinger Straße 31 erlaubt eine Vergrößerung des Neubauvorhabens „i10“ auf ca. 13.000 Quadratmeter Geschossfläche.
iCampus am Abend © R&S Immobilienmanagement GmbH

Mit dem i1 bis i10 entsteht auf dem iCampus im Werksviertel bis 2028 Münchens größtes zusammenhängendes Büroquartier.

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München, 13. April 2022. Der Münchner Projektentwickler R&S Immobilienmanagement GmbH hat ein Grundstück an der Grafinger Straße 31 erworben. Mit dem Zukauf soll das geplante Teilprojekt „i10“ im Südosten des „iCampus im Werksviertel“, Münchens größter zusammenhängender Bürobaustelle, von 6.500 auf insgesamt ca. 13.000 Quadratmeter Geschossfläche wachsen. Der „iCampus“ umfasst eine Gesamtfläche von ca. 120.000 Quadratmeter Geschossfläche.

„Durch den Zukauf des Grundstücks können wir nicht nur den ‚iCampus im Werksviertel‘ am südöstlichen Eingang deutlich erweitern. Der Ankauf ermöglicht uns darüber hinaus vor allem eine Projektentwicklung, die zusammen mit dem angrenzenden Bestandsgrundstück viele spannende Potenziale eröffnet“, sagt Stephan Georg Kahl, Geschäftsführer des Projektentwicklers R&S Immobilienmanagement GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. 

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Mit dem Gebäude „i10“ entsteht ab Anfang 2026 in unmittelbarer Nähe des lebendigen Nahversorgungszentrums „i9-Plaza“ und des LEED-Platin-zertifizierten Holz-Hybrid-Gebäudes „i8“ ein weiteres Solitärgebäude mit Büro- und Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude bildet somit den südöstlichen Abschluss der Quartiersentwicklung „iCampus im Werksviertel“ mit insgesamt zehn Gebäuden und ca. 120.000 Quadratmetern Geschossfläche. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
 
Über R&S Immobilienmanagement
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist eine eigenständige Tochter der Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist ein integraler Immobiliendienstleister mit Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklungen. Mit der Entwicklung des iCampus im Werksviertel ist die R&S Immobilienmanagement GmbH derzeit einer der größten Projektentwickler und Bestandshalter in München. Seit 2023 ist R&S Immobilienmanagement mit der Projektentwicklung Arrival im Löwitz Quartier in Leipzig auch deutschlandweit tätig.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden Sie unter: www.rusim.de

Über den iCampus im Werksviertel

Mit 120.000 Quadratmeter Geschossfläche ist das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel ein bedeutender Teil der mehrfach prämierten Stadtentwicklung Werksviertel in München. Insgesamt 10 Teilprojekte soll der iCampus am ehemals industriell geprägten Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof bis 2028 beheimaten. Acht Gebäude sind bereits vollvermietet, sieben fertiggestellt – darunter die historische i1-Rhenania Villa und das i5-i7 House of Communication. Mit etwa 20 angesiedelten internationalen Unternehmen, fünf Gastronomen, vier Einzelhändlern, zwei Hotels und weiteren Dienstleistern ist der iCampus im Werksviertel heute nicht nur eine attraktive Adresse für Unternehmen, sondern auch das Nahversorgungszentrum des gesamten Werksviertels. Es folgen zwei weitere Highlights: die Fertigstellung des i8, Münchens erstes Holzhybridbürogebäude, und der Baubeginn für das Mixed-Use Neubauprojekt i10 in 2026.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.icampus-muenchen.de

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