19.03.2026 | 3 Bilder

Kollitsch Invest kauft ehemalige Allianz-Zentrale am Hietzinger Kai

Das rund 22.000 Quadratmeter große, leerstehende Gebäude in Wien-Hietzing zählt zu den prägenden Baukörpern in Unter St. Veit und soll strategisch neu positioniert werden.
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Wien, am 19. März 2026 – Das Wiener Family Office Kollitsch Invest (www.kollitsch-invest.com) hat die ehemalige Zentrale der Allianz Versicherung am Hietzinger Kai 101-105 im Rahmen eines Asset Deals erworben. Das rund 22.000 Quadratmeter umfassende Gebäude im 13. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell leer und wurde ohne Beteiligung externer Investoren übernommen.

Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1977 nach Plänen von Harry Glück und Partnern, der vor knapp zehn Jahren verstorben ist. Sein bekanntestes Werk ist der terrassenartige Wohnpark Alterlaa in Liesing, der Wohnraum für fast 10.000 Wienerinnen und Wiener bietet.

Die ehemalige Allianz-Zentrale am Hietzinger Kai zählt als neun Stockwerke hoher Solitär aufgrund ihrer Größe und markanten geometrischen Form zu den prägenden Baukörpern in Unter St. Veit.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Unter St. Veit und hat eine Grundstücksfläche von rund 6.703 Quadratmetern. Ergänzt wird das Objekt durch 159 Stellplätze.

Kollitsch Invest will das Gebäude nach dem Ankauf repositionieren und ihm in enger Auseinandersetzung mit dem urbanen Umfeld eine neue, zeitgemäße Rolle innerhalb der Stadt geben.

„Gut angebundene Bestandsimmobilien eröffnen großes Potenzial für nachhaltige Stadtentwicklung. Unser Fokus liegt darauf, vorhandene Strukturen verantwortungsvoll weiterzudenken und langfristig im Stadtgefüge zu verankern. So können wir Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung miteinander verbinden“, sagt Franz Alexander Kollitsch, Eigentümer der Kollitsch Invest.

Im Rahmen der geplanten Repositionierung des Gebäudes werden leistbare Mietwohnungen sowie Gewerbe- und Büroflächen entwickelt. Wie auch bei anderen Projekten von Kollitsch Invest ist vorgesehen, das Objekt nach Abschluss der Entwicklung und Vermietung im Rahmen eines Globalverkaufs institutionellen Investoren anzubieten. Beratend tätig waren Dorda Rechtsanwälte, DSC Doralt Seist Csoklich Rechtsanwälte und EHL Investment Consulting.

Infos zum Kauf der ehemaligen Allianz-Zentrale

  • Adresse: Hietzinger Kai 101-105, 1130 Wien
  • Lage: Unter St. Veit (Wohngebiet), direkt bei der U4-Station Unter St. Veit
  • Ankauf durch Family Office Kollitsch Invest ohne Beteiligung externer Investoren
  • Nicht genutzte, ehemalige Zentrale der Allianz (aktuell Leerstand)
  • Gezielte Repositionierung  Lebensraum für die Stadt
  • Grundstücksfläche: 6.703 m²
  • Bestandsfläche: rund 22.000 m²
  • Baujahr: 1977 
  • Harry Glück-Gebäude
  • 9 Stockwerke
  • 159 Stellplätze
Über Kollitsch Invest
Über Kollitsch Invest
 
Kollitsch Invest Family Office versteht Investment, Entwicklung, Asset Management, Vertrieb und ESG-Expertise als ein konsistentes, langfristig ausgerichtetes Leistungsverständnis. Mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 2 Mrd. Euro und einem Entwicklungsvolumen von rund 1 Mrd. Euro vereint die Unternehmensgruppe mit Invester United Benefits, Ekazent Management, Wealthcore, United Climate und der United Benefits Holding die wesentlichen Kompetenzen, um eigene Projekte realisieren und ausgewählte externe Vorhaben zu begleiten. Der Anspruch von Kollitsch Invest lautet, die gesamte Bandbreite der Immobilienwertschöpfungskette abzubilden.

Kollitsch Invest widmet sich urbanen Immobilienprojekten am Puls der Zeit, die nachhaltigen Mehrwert schaffen. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und fundierter Expertise sichert die Unternehmensgruppe den Erfolg seiner Investor:innen.

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Bilder (3)

Kollitsch Invest hat die ehemalige Allianz-Zentrale am Hietzinger Kai 101–105 im Rahmen eines Asset Deals erworben.
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Das markante Bürogebäude am Hietzinger Kai 101–105 in Unter St. Veit wird von Kollitsch Invest strategisch weiterentwickelt.
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Zum Objekt am Hietzinger Kai 101–105 gehören rund 6.703 Quadratmeter Grundstücksfläche und 272 Stellplätze.
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Kontakt

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Tel.: +49 151 21731447
E-Mail: tristan.thaller@scrivo.de
Internet: www.scrivo.de


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Ansprechpartnerin: Jasmin Kollitsch
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Internet: www.kollitsch-invest.at