München, 03.03.2026 – Die Allgemeine SÜDBODEN, einer der führenden Gewerbeimmobilienentwickler in Süddeutschland, vermeldet den nächsten bedeutenden Vermietungserfolg im Weissen Quartier: Die Staycity Group hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 11.000 Quadratmeter im Gebäudeteil 4 abgeschlossen und bringt ihre Brand Staycity Aparthotels nach München. Auf der Fläche entstehen künftig 255 Einheiten. Es handelt sich um einen der größten Einzelabschlüsse in München der letzten Zeit. Die rechtliche Beratung erfolgte durch Taylor Wessing sowie GSK Rechtsanwälte. Als Makler war CBRE tätig.
„Der Abschluss mit der Staycity Group unterstreicht die Attraktivität des Weissen Quartiers und bestätigt unsere urbane Entwicklungsstrategie“, sagt Thomas D. Sterk, Head of Leasing bei der Allgemeinen SÜDBODEN. Von 2019 bis 2024 hat die Allgemeine SÜDBODEN zusammen mit Joint-Venture-Partner ESR Europe das Areal umfassend energetisch saniert und um ein neues Dachgeschoss und 12 Terrassen erweitert. Erst im Dezember hat die Quantum Diamonds GmbH, ein Pionier im Bereich der Quantensensorik für die Halbleiterinspektion, einen Mietvertrag über 10 Jahre im Weissen Quartier unterschrieben.
„Wir haben mit der Staycity Group einen erfahrenen Aparthotel-Betreiber gewonnen, der das Quartier mit seinem Nutzungskonzept nachhaltig belebt. Die Vermietung zählt zu den größten Hospitality-Abschlüssen des Jahres in München und unterstreicht die hohe Nachfrage nach qualitätsvollen Hotel- und Beherbergungskonzepten an diesem Standort“, sagt Sterk. Die Anmietung ist ein weiterer zentraler Baustein in der Entwicklung der zeitlosen Designikone aus der Schule des amerikanischen Star-Architekten Richard Meier, der für klare Linienführung und vor allem weiße Fassaden bekannt ist.
Internationaler Aparthotel-Betreiber startet in München
Die Staycity Group ist ein irischer Aparthotel-Betreiber mit über 20-jähriger Markterfahrung und ist führender Anbieter dieses Segments in Europa. Das Unternehmen wächst in Europa stark und betreibt 39 Aparthotels in 20 Städten mit derzeit knapp 6500 Apartments. Darüber hinaus befinden sich 17 Projekte mit insgesamt 3600 Einheiten in der Pipeline. In der DACH-Region ist die Staycity Group mit den „Staycity Aparthotels“ und „Wilde Aparthotels“ Brands bereits in Berlin, Frankfurt, Heidelberg, Dresden, Leipzig sowie dem kürzlich eröffneten „Wilde Vienna Fleischmarkt“ vertreten. Mit dem Standort im Weissen Quartier folgt nun der Markteintritt in München.
„München ist einer der wichtigsten Hotelmärkte Deutschlands und seit langem ein zentraler Bestandteil unserer Expansionsstrategie“, sagt Andrew Fowler, Chief Development Officer der Staycity Group. „Der Markteintritt hier ist für uns ein bedeutender Schritt. Das Weisse Quartier bietet durch seine Lage, die hervorragende Anbindung und die Qualität des Gebäudes ideale Voraussetzungen für unser Konzept.“
Ebenfalls ausschlaggebend für die Anmietung war für die Staycity Group das Thema Nachhaltigkeit. Das 61.000 Quadratmeter große Quartier zählt zu den größten Revitalisierungen Deutschlands. Seit der im letzten Jahr abgeschlossenen Neupositionierung erfüllt das Quartier das 1,5-Grad-Ziel und ist damit „Paris-ready“. Der Umweltgedanke spiegelt sich nicht nur in den Verbrauchsdaten und der LEED-Platin-Zertifizierung wider, sondern auch in der Art, wie die Außengestaltung umgesetzt wurde.
Neues Markenkonzept erstmals in München
Mit dem Münchner Standort setzt die Staycity Group erstmals sein weiterentwickeltes Markenkonzept in Deutschland um. Die Marke Staycity Aparthotels hat sich im Upscale-Segment neu positioniert und legt verstärkt Wert auf Aufenthaltsqualität, Design und Community-Flächen. „Wir haben unsere Marke in den vergangenen Jahren konsequent weiterentwickelt und qualitativ aufgewertet“, so Fowler weiter. „Das Weisse Quartier ist der erste Standort, an dem wir dieses Konzept vollständig umsetzen. Besonders wichtig ist uns dabei der Community-Gedanke: Wir verstehen uns nicht als isoliertes Hotel, sondern als aktiver Teil des Quartiers, der Urbanität und Leben in das Umfeld bringt.“
Attraktiver Standort mit hoher Marktrelevanz
München zählt zu den stärksten und stabilsten Hotelmärkten Europas. Die Kombination aus internationaler Wirtschaftsmetropole, bedeutendem Messe- und Kongressstandort sowie ganzjährigem Tourismus sorgt für eine konstant hohe Nachfrage in allen Beherbergungssegmenten. Das Weisse Quartier profitiert dabei von seiner Lage im Münchner Südosten: In unmittelbarer Nähe zu dem ebenfalls von der Allgemeinen SÜDBODEN entwickelten Campus neue balan und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Ostbahnhof schnell erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen sowie in die gesamte Metropolregion – ein entscheidender Standortvorteil für Gäste und Betreiber gleichermaßen.