21.01.2025 | 3 Bilder

New-Work-Netzwerk zieht in New-Work-Holzhybrid-Büro i8: R&S Immobilienmanagement vermietet die letzten verbleibenden 2.500 Quadratmeter an Tech-Company

Gesamtansicht iCampus im Werksviertel © R&S Immobilienmanagement GmbH

Mit seiner markanten Form- und Farbgebung eröffnet das i8 auf dem iCampus im Werksviertel das neue Work-Life-Quartier von der Rückseite.

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Der Mietvertrag ist für R&S Immobilienmanagement GmbH ein weiterer Erfolg: So ist der Holzhybrid-Neubau i8 vor Fertigstellung vollvermietet. Das Technologie-Unternehmen wird im dritten Quartal 2025 rund 2.500 Quadratmeter im dritten Obergeschoss beziehen.

(München, 21. Januar 2025) Die neuste Anmietung unterstreicht die Attraktivität des gesamten iCampus im Werksviertel für internationale Unternehmen. Seit Beginn der Bauarbeiten in 2017 ist es dem Bauherren gelungen, jedes Gebäude vor Fertigstellung vollzuvermieten.

Das i8 ist ein vom dänischen Architekturbüro C.F. Møller entworfenes Office-Gebäude aus Holz und Aluminium mit 21.000 Quadratmetern Bürofläche. Neben dem jüngsten Mieter ziehen die Interhyp Gruppe, die FNZ Bank, das US-amerikanische Technologieunternehmen Synopsys und ein Restaurant der Münchner Gastro-Geschwister Portenlänger 2025 ins i8. Moritz Eulberg, Leitung Projektentwicklung, Asset- und Propertymanagement bei R&S Immobilienmanagement: „Der Vermietungsabschluss adelt sowohl das Gebäude selbst als auch den iCampus. Die Anmietung ist ein Wertebekenntnis in den Standort, in seine Architektur und seine Campus-Idee. Unsere Strategie, Nachhaltigkeit, Innovation und Arbeitskultur zu einem einzigartigen Quartierserlebnis zu verbinden, geht auf. Der iCampus im Werksviertel ist ein Zukunftsmodell für urbanes Arbeiten, das internationale Bedürfnisse erfüllt.“

Nachhaltigkeit als Schlüsselargument

Tom Stehmann, Projektleiter bei R&S Immobilienmanagement, ergänzt: „Mit dem Unternehmen gewinnen wir einen weiteren Mieter, der die Bedeutung von energieeffizienten und klimaschonenden Bürokonzepten versteht.“

Münchens erstes Holzhybrid-Büro kurz vor Fertigstellung

Das i8, entworfen vom dänischen Architekturbüro C.F. Møller, setzt mit seiner Holzhybrid-Konstruktion und der Fassade aus recyceltem Aluminium auf ganzer Linie auf nachhaltiges Bauen. Die Farbgebung, angelehnt an den Eisenglimmerton DB601 der Deutschen Bahn, verbindet industrielle Vergangenheit des Werksviertels mit einer grünen (Bau-)Zukunft. Laut Bauherr R&S Immobilienmanagement soll das Objekt im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein. Nach Fertigstellung der bisherigen neun Gebäude und vollständiger Vermietung richtet sich der Blick bereits auf das i10 – das zehnte und letzte Gebäude des rund 120.000 Quadratmeter Geschossfläche umfassenden Quartiers iCampus.

Über R&S Immobilienmanagement
Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist eine eigenständige Tochter der Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG. Das Unternehmen ist ein integraler Immobiliendienstleister mit Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklungen. Mit der Entwicklung des iCampus im Werksviertel ist die R&S Immobilienmanagement GmbH derzeit einer der größten Projektentwickler und Bestandshalter in München. Seit 2023 ist R&S Immobilienmanagement mit der Projektentwicklung Arrival im Löwitz Quartier in Leipzig auch deutschlandweit tätig.

Weitere Informationen zum Unternehmen und den Projekten finden Sie unter: www.rusim.de

Über den iCampus im Werksviertel

Mit 120.000 Quadratmeter Geschossfläche ist das Work-Life-Quartier iCampus im Werksviertel ein bedeutender Teil der mehrfach prämierten Stadtentwicklung Werksviertel in München. Insgesamt 10 Teilprojekte soll der iCampus am ehemals industriell geprägten Areal hinter dem Münchener Ostbahnhof bis 2028 beheimaten. Acht Gebäude sind bereits vollvermietet, sieben fertiggestellt – darunter die historische i1-Rhenania Villa und das i5-i7 House of Communication. Mit etwa 20 angesiedelten internationalen Unternehmen, fünf Gastronomen, vier Einzelhändlern, zwei Hotels und weiteren Dienstleistern ist der iCampus im Werksviertel heute nicht nur eine attraktive Adresse für Unternehmen, sondern auch das Nahversorgungszentrum des gesamten Werksviertels. In 2024 folgen zwei weitere Highlights: die Fertigstellung und der Einzug der Best Secret Group SE im i4 sowie die Fertigstellung des i8 – das erste Holzhybridbürogebäude Münchens.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.icampus-muenchen.de

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Bilder (3)

Gesamtansicht iCampus im Werksviertel
3 252 x 3 232 © R&S Immobilienmanagement GmbH
i8 Dachterrasse über dem Schiffsbug (c)R&S Immobilienmanagement GmbH
4 800 x 2 700 © R&S Immobilienmanagement GmbH
i8 Atrium aus Holz
5 000 x 3 750 © R&S Immobilienmanagement

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Kai Oppel
Kai Oppel

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