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Rohbaustart für Wohnbauprojekt BLOOM in Neu-Isenburg: Ein Kran mit 47,50 Metern Reichweite und vielen Tonnen Verantwortung

Der Rohbau für das Wohnbauprojekt in der Gartenstraße nimmt Fahrt auf. Bis Jahresende sollen bereits die Bodenplatten aller Häuser betoniert sein.

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Neu-Isenburg, 28. Oktober 2026 – Er ist der höchste Mitarbeiter auf der Baustelle und der Einzige, der nie Pause macht. Beim Projekt BLOOM der City 1 Group an der Gartenstraße, wo auf rund 2.700 Quadratmetern 38 Eigentumswohnungen entstehen, ist ab sofort ein Turmdrehkran im Dauereinsatz. Mit fast 30 Metern Höhe und 47,50 Metern Ausladung bestimmt er maßgeblich mit, wie schnell das Gebäude wächst. „Fast das gesamte Material, das hier verbaut wird, hängt irgendwann an diesem Haken“, sagt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group, zum Start der Hochbauarbeiten.

Geschoss für Geschoss nach oben

In den nächsten Wochen wird nach Angaben des Bauherrn die Bodenplatte betoniert, danach entstehen im Untergeschoss Wände, Stützen sowie die Decke. „Dieser Ablauf wiederholt sich in jedem Geschoss, bis der Rohbau in etwa neun Monaten fertiggestellt ist“, erklärt Farmakis.

Der nächste große Meilenstein ist die Decke über dem Untergeschoss, die im Frühling geschlossen werden soll. Danach kann die Baugrube verfüllt und der Verbau Schritt für Schritt zurückgebaut werden. Von da an verlässt der Rohbau des BLOOM die Grube und wird auf Geländeniveau sichtbar. Die beiden bis zu viergeschossigen Gebäude nach Plänen von VRL Volleth Ruß Lang Architekten orientieren sich an der Nachbarbebauung, am Kreuzungspunkt von Garten- und Waldstraße entsteht ein Hochpunkt nach dem Vorbild der gründerzeitlichen Eckhäuser des Viertels.

Vom Rohbau zum Zuhause

Sobald der Rohbau vollendet ist, beginnt 2027 der Ausbau. Fenster, Dach und Fassade machen die Gebäude mit rund 3.500 Quadratmeter Wohnfläche wetterfest. Parallel dazu entstehen im Inneren Haustechnik, Elektro und Trockenbau.

BLOOM auf einen Blick

  • Standort: Gartenstraße 29–33 / Waldstraße 141–143, Neu-Isenburg
  • Architektur: VRL Volleth Ruß Lang Architekten GmbH
  • Grundstück: rund 2.700 m²
  • Gebäude: zwei Baukörper mit bis zu vier Geschossen
  • Wohneinheiten: 38 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern
  • Wohnfläche: rund 3.500 m², Wohnungen von 47 bis 175 m²
  • Energiestandard: KfW 40 QNG, Zertifizierung nach QNG und BiRN
  • Energieversorgung: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden
  • Freiflächen: Gärten für die Erdgeschosswohnungen, überdachte Balkone und Terrassen, Dachterrassen im obersten Geschoss, 617 m² Außenanlagen mit begrüntem Innenhof
  • Stellplätze: 57 in der Tiefgarage, 78 für Fahrräder
  • Spatenstich: Juni 2026
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Über die City 1 Group:

Als inhabergeführter Projektentwickler und Bestandshalter mit Sitz in Frankfurt am Main und Neu-Isenburg folgt die City 1 Group einer konsequenten Immobilienphilosophie. Seit mehr als 30 Jahren realisiert das Unternehmen Wohnimmobilien in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und verbindet architektonische Qualität mit einer klaren, lebensnahen Gestaltung. Geprägt durch ihre griechischen Wurzeln arbeitet die City 1 Group mit einem Ethos aus Verantwortung, Präzision und ausgewogenem Entscheiden. So entstehen Wohnräume, die im Gleichgewicht stehen – zwischen Ästhetik, Funktion und vernünftiger Wirtschaftlichkeit. Mit über 60 Mitarbeitenden entwickelt, baut, revitalisiert und verwaltet das Unternehmen Wohnprojekte an ausgewählten Standorten. Vier Leistungsbereiche – Investition, Projektentwicklung, Bauträgerschaft und Bestandsverwaltung – greifen dabei nahtlos ineinander, um Wohnräume mit Bestand zu schaffen.

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