R&S Property stellt Architekturkonzept für ‚Arrival‘ im Löwitz Quartier vor

• LMT3 Architekten entscheiden Fassadenwettbewerb für sich
• Moderne Klinkerfassade holt Industrievergangenheit in die Zukunft
• Grüne Dachgärten und ressourcenschonender Materialeinsatz mit Recyclingbeton sorgen für nachhaltige Bauweise

(München / Leipzig, 12. Dezember 2023) Für das Gewerbeobjekt ‚Arrival‘ im Leipziger Löwitz Quartier steht der Siegerentwurf im Architekturwettbewerb fest. Das Studio LMT3 Architekten überzeugte mit einem Fassadenentwurf, der historische Elemente der Leipziger Architektur und des nahegelegenen Hauptbahnhofs integriert. Durch die Lage des Projektes im Quartier direkt an Preußenseite ist das ‚Arrival‘ direkt vom Bahnhof aus zugänglich und für Zugreisende bei der Ankunft gut sichtbar. Stephan Kahl, Geschäftsführer der R&S Property GmbH ist sich der städtebaulichen Verantwortung bewusst: „Das ‚Arrival‘ stellt einen wichtigen Beitrag in der Entwicklung des Löwitz Quartiers dar. Mit dem äußeren Erscheinungsbild stellen wir einen erkennbaren Bezug zur Umgebung her und gestalten damit die Identität und städtebauliche Bedeutung des neuen Quartiers.“ Als Lead Architekten für das Projekt hat das deutschlandweit tätige Büro RKW Architektur + den Zuschlag erhalten.

Der Entstehungsprozess des Fassadenentwurfs sollte verschiedene Stakeholder einbinden: „Sowohl die Stadt Leipzig, als auch direkte Nachbarn und Planer des Löwitz Quartiers waren in den Wettbewerbsprozess eingebunden. So konnten wir sicherstellen, dass das Projekt seiner prominenten Lage und der damit verbundenen Sichtbarkeit bereits im Planungsprozess Rechnung trägt“, erklärt Kahl. Identitätsstiftendes Merkmal ist zunächst die Strukturierung der Fassade in einen hervorgehobenen Sockelbereich und einheitliche Regelgeschosse. Diese Aufteilung nimmt Bezug auf die historischen Gebäude, wie sie in der Leipziger Innenstadt zu finden sind. Die Fassadenverkleidung verweist auf die Industriegeschichte Leipzigs und des Standorts. Gleichzeitig ist es die konsequente Weiterentwicklung des Leipziger Stadtbildes, wie es schon im Stadtteil Plagwitz mit seinen Industrielofts oder der kreativ genutzten Baumwollspinnerei gelungen ist.

Bei der Raumgestaltung setzt R&S Property auf großzügige, lichtdurchflutete Räume. „Besonders im Eingangsbereich, der in der Fassade leicht zurückgesetzt erscheint, sollen Nutzer durch Raumhöhen von mehr als drei Metern einen Ort vorfinden, an dem sie sich sofort willkommen fühlen“, erklärt Moritz Eulberg, Leiter Projektentwicklung bei R&S Property. Integrierte Öffnungsflügel der Fenster in kurzen Abständen sowie außen an der Fassade angebrachte, individuell steuerbare Raffstore-Anlagen sollen zudem ein individuelles Nutzererlebnis ermöglichen.

Fünfte Fassade als Raum für Mensch und Natur 

Durchbrochen wird die Fassade von zwei großzügigen Dachgärten im ersten und zweiten Obergeschoss. Sie erlauben den Nutzern auf allen Etagen, ins Grüne zu blicken und zu gehen. Das Dach soll sich ebenfalls zur grünen Oase entwickeln: „In den großzügigen Gärten und Terrassen planen wir eine intensive Bepflanzung mit nektar- und pollenreichen Blumen und Gräsern. Damit bieten wir nicht nur den Menschen einen abwechslungsreichen neuen Schaffensort, sondern auch Vögeln und Insekten“, erklärt Eulberg das ökologische Konzept.

Nachhaltigkeit spielt auch bei Wahl und Einsatz der Materialien eine große Rolle: In der Fassade werden Recyclingbeton und Eco-Klinker – zum Teil aus Recyclingmaterial – verwendet.

Energieversorgung aus lokalem Eisspeicher

Neben der Fernwärmeversorgung stellen zwei innovative, unterirdische Eisspeicher das Herzstück der Energieversorgung im Löwitz Quartier und des ‚Arrival‘ dar. Damit wird das Gebäude vollständig mit lokal erzeugter Energie gekühlt und geheizt.

Die Funktionsweise ist denkbar simpel: Im Sommer werden Sonnen- und Umgebungswärme in den mit Wasser gefüllten Speicher geleitet. Eine Wärmepumpe transportiert diese im Winter zur Beheizung in die angrenzenden Gebäudekomplexe.

Mit dem Wärmeentzug sinkt die Temperatur im Speicher auf den Gefrierpunkt. Dabei wird wieder Energie frei – sogenannte Kristallisationsenergie. Auch diese kann zum Heizen der Gebäude verwendet werden. Das im Wärmepumpen-Heizbetrieb erzeugte Eis im Eisspeicher wird im Sommer zur Klimatisierung der Gebäude verwendet – und zwar ohne zusätzlichen Energieaufwand. Mit diesem Konzept einer nachhaltigen Wärme- und Kälteversorgung sowie einer überdurchschnittlichen Begrünung in und um das Gebäude strebt R&S Property eine LEED Gold Zertifizierung „Core & Shell“ an.