Der Neu-Isenburger Projektentwickler City 1 Group setzt den ersten Spatenstich für das besonders nachhaltige Neubauprojekt an der Frankfurter Straße in Dreieich.
Dreieich/Neu-Isenburg, (09. Juni 2026): Zusammen mit Bürgermeister Martin Burlon, dem stellvertretenden Landrat Carsten Müller und weiteren Gästen hat die City 1 Group heute offiziell den Startschuss für ihr Wohnbauprojekt an der Frankfurter Straße in Dreieich gegeben. Auf dem rund 4.200 Quadratmeter großen Grundstück errichtet der inhabergeführte Projektentwickler und Bestandshalter aus Neu-Isenburg sechs Wohnhäuser mit insgesamt 53 Wohneinheiten, bei denen Nachhaltigkeit im Mittelpunkt steht.
Bürgermeister Martin Burlon begrüßt das Projekt als Beitrag zur Wohnraumversorgung in Dreieich: „Wir sind eine Stadt mit über 40.000 Einwohnern und zugleich ein attraktiver Wohnstandort im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Der hohen Nachfrage nach Wohnraum zu begegnen ist daher eine Herausforderung, der wir uns als Kommune stellen. Wohnungen für Menschen zu schaffen, die hier aufgewachsen sind oder Dreieich als ihren Wohnort gewählt haben, gelingt am besten durch Aktivitäten von öffentlicher Hand und durch private Investitionen. Mit der City 1 Group engagiert sich ein Unternehmen aus der Region auch in unserer Stadt und zeigt, dass es die Anforderungen der heutigen Zeit ernst nimmt, indem es modernes Bauen und Klimaschutz zusammenführt.“
Sechs Gebäude, 53 Wohnungen und ein klares Bekenntnis zur Nachhaltigkeit
Die Planungen für das Projekt laufen seit etwas mehr als zwei Jahren. Nachdem die Baugenehmigung Ende 2025 erteilt wurde, beginnt die City 1 Group nun mit dem Hochbau. Die sechs Baukörper mit bis zu vier Geschossen ergeben eine Bruttogeschossfläche von 7.200 Quadratmetern.
Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group erklärt: „Mit dem Spatenstich heute beginnen wir, für rund 50 Familien und einige Single-Haushalte in Dreieich ein neues Zuhause zu bauen. Die energieeffiziente Bauweise sorgt dauerhaft für niedrige Nebenkosten. Als Neu-Isenburger Unternehmen kennen wir die Rhein-Main-Region seit Jahrzehnten. Dreieich ist ein begehrter Wohnstandort und gleichzeitig eine Stadt, in der bezahlbarer, zukunftsfähiger Wohnraum dringend benötigt wird. Genau das schaffen wir hier“.
Energie sparen, ohne darüber nachzudenken
Alle Gebäude erfüllen den KfW-40-QNG-Standard – die höchste Förderstufe für klimafreundlichen Neubau in Deutschland. Dieser Standard verknüpft den Effizienzhaus-40-Energiestandard mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Die Gebäude verbrauchen nachweislich weniger als 40 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes.
Das QNG-Siegel fördert dazu auch die Barrierefreiheit, Innenraumlufthygiene, die Nutzbarkeit technischer Anlagen und die Langlebigkeit der Bauweise.
Holger Meyer, Geschäftsführender Gesellschafter und Architekt bei holger meyer architektur: „Bei den Wohnungen war uns wichtig, dass jede ihren eigenen Außenbereich hat. Im Erdgeschoss befinden sich die Terrassen mit direktem Zugang in den Garten. In den Obergeschossen sind es Balkone, kleiner als ein Garten, aber so geschnitten, dass man dort gerne Zeit verbringen will. Wir haben darauf geachtet, dass das Tageslicht von zwei Seiten in das Gebäude fällt, damit jede Wohnung genug Licht abbekommt.“
Nachverdichtung funktioniert, wenn sie durchdacht ist
„Was mich an diesem Projekt überzeugt, ist die Klarheit in der Planung. Zwei Jahre Vorlauf, ein durchdachtes städtebauliches Konzept und sechs eigenständige Baukörper stehen für eine geordnete Stadtentwicklung. Wir brauchen in Dreieich mehr Projekte, die zeigen, dass Nachverdichtung funktioniert: innenstadtnah, energieeffizient und gut eingebettet in die Nachbarschaft. Der Baubeginn heute ist der Beweis, dass gut geplante Bauprojekte auch in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten umgesetzt werden. Als Kreis Offenbach haben wir dazu einen entscheidenden Beitrag geleistet. Innerhalb von 14 Tagen nach Vorlage aller Unterlagen haben wir die Baugenehmigung erteilt", sagt der stellvertretende Landrat Carsten Müller.