München/Dublin, 26.02.2026 – Die Staycity Group setzt ihre europäische Expansion fort und eröffnet unter der Marke Staycity Aparthotel erstmals ein Hotel in München. Im Weissen Quartier hat das Unternehmen dafür einen langfristigen Mietvertrag über rund 11.000 m² abgeschlossen. Auf der Fläche entstehen 255 voll ausgestattete Einheiten. Der Abschluss zählt zu den größten Hospitality-Vermietungen in München der vergangenen Monate.
„München ist einer der wichtigsten Hotelmärkte Deutschlands und seit langem ein zentraler Bestandteil unserer Expansionsstrategie“, sagt Andrew Fowler, Chief Development Officer bei der Staycity Group. „Der Markteintritt hier ist für uns ein bedeutender Schritt. Das Weisse Quartier bietet durch seine Lage, die hervorragende Anbindung und die Qualität des Gebäudes ideale Voraussetzungen für unser Konzept.“
Neues Markenkonzept in einer Designikone
Mit dem Münchner Standort setzt Staycity sein weiterentwickeltes Markenkonzept erstmals vollständig in Deutschland um. Die Marke Staycity Aparthotels hat sich im Upscale-Segment neu positioniert und legt verstärkt Wert auf Aufenthaltsqualität, Design und Community-Flächen. „Wir haben unsere Marke in den vergangenen Jahren konsequent weiterentwickelt und qualitativ aufgewertet“, so Fowler. „Das Weisse Quartier ist der erste Standort in Deutschland, an dem wir das Konzept vollständig umsetzen. Besonders wichtig ist uns dabei der Community-Gedanke: Wir verstehen uns nicht als isoliertes Aparthotel, sondern als aktiver Teil des Quartiers, der Urbanität und Leben in das Umfeld bringt.“ Das Quartier könnte durch seine Architektur nicht besser geeignet sein: Das Design stammt aus der Schule des amerikanischen Star-Architekten Richard Meier, die für klare Linienführung und vor allem weiße Fassaden bekannt ist.
Zimmer mit Küchen als Antwort auf neue Gästebedürfnisse
Die Nachfrage nach Aparthotel- und Extended-Stay-Produkten wird laut Fowler in vielen Städten durch veränderte Reiseprofile getragen. „Die Gäste wollen mehr Flexibilität, mehr Raum für längere Aufenthalte bei zugleich konstantem Anspruch an Service- und Aufenthaltsqualität“, sagt er.
Für den Standort München spricht, dass die bayerische Landeshauptstadt zu den stärksten und stabilsten Hotelmärkten Europas zählt. Die Kombination aus internationaler Wirtschaftsmetropole, bedeutendem Messe- und Kongressstandort sowie ganzjährigem Tourismus sorgt für eine konstant hohe Nachfrage in allen Beherbergungssegmenten. Das Weisse Quartier profitiert dabei von seiner Lage im Münchner Südosten. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus neue balan sowie zum Werksviertel und ist über den öffentlichen Nahverkehr direkt an das Stadtzentrum und den Ostbahnhof angebunden. Darüber hinaus bestehen direkte Verbindungen zum Flughafen sowie in die gesamte Metropolregion.
„Der Abschluss mit der Staycity Group unterstreicht die Attraktivität des Weissen Quartiers und bestätigt unsere urbane Entwicklungsstrategie an diesem gefragten Standort“, sagt Thomas D. Sterk, Leiter Vermietung bei der Allgemeinen SÜDBODEN. Von 2019 bis 2024 hat der Entwickler und Bestandshalter zusammen mit dem Joint Venture-Partner ESR Europe das Areal umfassend energetisch saniert und um ein neues Dachgeschoss sowie 12 Terrassen erweitert.
ESG: Nachhaltigkeit im laufenden Betrieb
Bei der Anmietung war der Nachhaltigkeits-Aspekt ausschlaggebend, der auch in der Hospitality-Branche eine immer wichtigere Rolle spielt. „Mit 61.000 Quadratmetern ist das Weisse Quartier eines der größten Revitalisierungsvorhaben Deutschlands, das Bestandsgebäuden ein neues Leben schenkt – und damit sehr gut zu Staycitys Wachstumsansatz passt“, sagt Andrew Fowler. „Staycity verfolgt eine umfassende Strategie mit mehreren Ansatzpunkten. ‚Green‘ ist eine der strategischen Säulen des Unternehmens. Unsere ESG-Strategie umfasst die Bereiche Mensch, Gemeinschaft und Umwelt. 2025 ist Staycity einen wichtigen Schritt gegangen und hat sich wissenschaftlich fundierte Ziele gesetzt: Die CO₂-Emissionen sollen bis 2034 gegenüber dem Basisjahr 2023 um 59 Prozent sinken – mit einem Zwischenziel von minus 50 Prozent bis 2030. Im Fokus stehen Emissionsreduktionen durch den Bezug von grünem Strom, die Umstellung bestehender, fossil betriebener Anlagen auf Elektrifizierung, ein geringerer Verbrauch von Energie und Wasser sowie weniger Abfall. Zudem arbeiten wir eng mit Lieferanten zusammen, um auch dort Emissionen zu senken. Wir suchen gezielt die Zusammenarbeit mit Partnern, die unsere Ambitionen teilen.“
Staycity Group ist ein irischer Aparthotel-Betreiber mit über 20-jähriger Markterfahrung und ist führender Anbieter dieses Segments in Europa. Das Unternehmen wächst in Europa stark und betreibt 39 Aparthotels in 20 Städten mit derzeit knapp 6500 Apartments. Darüber hinaus befinden sich 17 Projekte mit insgesamt 3600 Einheiten in der Pipeline. Die Staycity Group hat in der DACH-Region eine wachsende Sichtbarkeit mit den Marken Staycity Aparthotels und Wilde Aparthotels und agiert bereits in Berlin, Frankfurt, Heidelberg, Dresden, Leipzig sowie in Wien mit dem kürzlich eröffneten Wilde Vienna Fleischmarkt. Mit dem Standort im Weissen Quartier folgt nun der Markteintritt in München.
Die rechtliche Beratung erfolgte durch Taylor Wessing sowie GSK Rechtsanwälte. Als Makler war CBRE tätig.