Vertriebsstart in Frankfurt-Sachsenhausen: City 1 Group startet Verkauf von 34 Eigentumswohnungen

Neu-Isenburg/Sachsenhausen, 12. Oktober 2026: Die drei Baukörper auf dem knapp 1.500 Quadratmeter großen Grundstück bieten Platz für unterschiedlich geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 49 bis 131 Quadratmetern. Der Neubau erfolgt nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Der Jahresprimärenergiebedarf liegt bei höchstens 40 Prozent des Wertes des gesetzlichen Referenzgebäudes. Wer erstmals Wohneigentum erwirbt und selbst einzieht, kann bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen zudem das Hessengeld beantragen. Kapitalanleger können bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen durch die Kombination aus degressiver AfA und Sonderabschreibung in den ersten zehn Jahren rund 50 Prozent der abschreibungsfähigen Gebäudekosten steuerlich geltend machen. Die City 1 Group plant, das Projekt 2027 fertigzustellen.

Drei Häuser, drei Wohnmodelle

NUMO verteilt die 34 Eigentumswohnungen auf drei unterschiedlich positionierte Baukörper. „Die drei Häuser folgen unterschiedlichen Grundrissen und Charakteren. Das städtisch gehaltene Haus A beherbergt 25 Wohnungen und überzeugt mit seiner Lage direkt an der Seehofstraße sowie einer robusten Fassade aus Naturstein und Putz. Die fünf Wohnungen im Haus B liegen ruhig im grünen Innenhof. Im kompakteren Haus C an der Siemensstraße finden Käufer vier praktische Zwei-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 69 Quadratmetern“, erklärt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. Entworfen hat das Ensemble das Frankfurter Architekturbüro VRL Architekten.

Vom Dielenparkett bis zur E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage

Jede Wohnung erhält eine Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern und Echtholzparkett im klassischen Dielendesign. In den Wohnungen finden die künftigen Bewohner bodengleiche Duschen, bodentiefe Fenster sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlagen, Glasfaser liegt bis in jede Wohnung (FTTH). Die Tiefgarage bietet 15 Stellplätze auf 625 Quadratmetern, vorgerüstet für Ladeinfrastruktur. Hinzu kommen 92 Fahrradstellplätze und vier Aufzüge für die drei Häuser.

Sachsenhausen: fußläufig zum Main, die S-Bahn um die Ecke

Das Grundstück liegt im östlichen Sachsenhausen. Bis zum Mainufer und zum Museumsufer mit Städel und Liebighaus sind es nur wenige Gehminuten. Der Lokalbahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie Tram- und Bushaltestellen befinden sich direkt um die Ecke, die Frankfurter Innenstadt erreichen Bewohner zu Fuß über den Main. Alt-Sachsenhausen mit seiner Gastronomie wartet direkt vor der Haustür, der Flughafen Frankfurt ist in rund 20 Minuten mit Auto oder S-Bahn zu erreichen.

NUMO: Daten und Fakten

• Adresse: Seehofstraße 42/44/44a und Siemensstraße 7, Frankfurt-Sachsenhausen
• Architektur: VRL Architekten
• Grundstücksgröße: rund 1.500 Quadratmeter
• Baukörper: 3 Häuser – Haus A (Seehofstraße, 25 Wohnungen), Haus B (Innenhof, 5 Wohnungen), Haus C (Siemensstraße, 4 Wohnungen)
• Wohneinheiten gesamt: 34 Eigentumswohnungen
• Zimmeraufteilung: 2 bis 4 Zimmer
• Wohnflächen: 49 bis 131 Quadratmeter je Einheit, rund 2.724 Quadratmeter gesamt
• Bruttogeschossfläche: rund 5.381 Quadratmeter, davon 4.149 Quadratmeter oberirdisch
• Tiefgarage: 625 Quadratmeter, 15 Stellplätze, vorgerüstet für E-Mobilität
• Fahrradstellplätze: 92
• Aufzüge: 4
• Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung
• Mögliche Förderung: KfW-Förderkredit, Hessengeld, AfA und Sonderabschreibung
• Geplante Fertigstellung: 2027