Die City 1 Group gibt in Neu-Isenburg den Startschuss für 38 neue Eigentumswohnungen und stellt die Idee hinter dem Namen „Bloom“ vor.
Neu-Isenburg, (10. Juni 2026): Zusammen mit dem Neu Isenburger Bürgermeister Dirk Gene Hagelstein und Architekt Carsten Volleth hat die City 1 Group den Bau für das Neubauprojekt Bloom gestartet und das Konzept vorgestellt.
Bürgermeister Dirk Gene Hagelstein: „Wir freuen uns über dieses neue Projekt der City 1 Group in Neu-Isenburg. Bloom schafft nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch ein grünes, familienfreundliches Umfeld in guter Lage, mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Das ist ein wichtiger Beitrag für die Entwicklung unserer Stadt.“
Großzügige Außenanlagen, durchdachte Wegeführungen, vielfältige Aufenthaltsqualitäten für Bewohnerinnen und Bewohner: Das Neubauvorhaben Bloom macht die Lage an der Gartenstraße/Waldstraße zum Programm. „Unser Ziel ist es, die Themen Garten, Wald und Natur erlebbar zu machen und zugleich als Metapher zu verstehen. Wie Pflanzen gedeihen, sollen in dem Quartier Familien und Genrationen wachsen. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle“, sagt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. „Das 2.700 Quadratmeter große Grundstück lässt ausreichend Raum, um 3.500 Quadratmeter großzügige und nachhaltige Wohnfläche zu schaffen“, sagt Farmakis. Sein Unternehmen City 1 Group ist seit Jahrzehnten selbst in Neu-Isenburg und steuert aus der unweit gelegenen Firmenzentrale in der Friedhofstraße aktuell ein Dutzend Bauvorhaben in der Rhein Main-Region. Nach der Fertigstellung von rund 140 Einheiten in Maintal und Offenbach mit rund 11.000 Quadratmetern Wohnfläche im Jahr 2025 hat der Projektentwickler und Bestandshalter in diesem Jahr seine Aktivitäten nochmals verstärkt. Aktuell hat die City 1 Group zehn neue Immobilienprojekte mit einem Volumen von 56.000 Quadratmetern Wohnfläche in der Entwicklungspipeline.
„Wir werden in den nächsten Jahren rund 650 Wohnungen realisieren. Gerade als lokaler Bauträger haben wir eine Verantwortung gegenüber den Kommunen und den Gemeinden, zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen, der Familien eine Investition in Lebensqualität und Vermögensaufbau ermöglich“, sagt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group.
Umweltschutz spielt dabei eine zentrale Rolle. Die beiden Gebäude mit jeweils drei Geschossen erfüllen den strengen KfW-40-QNG-Standard für besonders energieeffizientes Bauen, der im Alltag Energie und damit Nebenkosten spart. Sogar zur Bewegung laden die künftigen Gebäude ein. Neben Stellplätze für Autos soll es 78 Stellplätze für Fahrräder geben.
Die Formensprache greift die zwar städtische, aber dennoch gewachsene Umgebung auf. „Entlang der Waldstraße orientiert sich der Baukörper an den Bestandsgebäuden, die meist dreigeschossig mit Dach sind. Entlang der Gartenstraße reduziert sich der Entwurf um ein Geschoss. Am Kreuzungspunkt Gartenstraße/Waldstraße entsteht ein signifikanter Hochpunkt analog der im Viertel zum Teil aus der Gründerzeit errichteten Eckbauten“, sagt Carsten Volleth vom Büro VRL Volleth Ruß Lang Architekten GmbH.
Die unmittelbare Umgebung ist historisch gewachsen und zeichnet sich durch eine kleinteilige, urbane Struktur aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Angebote, Einzelhandel sowie Gastronomie. Nahversorgungsangebote, Dienstleister und soziale Infrastruktur prägen das Quartier ebenso wie gewachsene Wohnstrukturen und öffentliche Einrichtungen. Die Lage verbindet damit die Qualitäten eines etablierten Wohnviertels mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
Neu-Isenburg gehört mit über 40.000 Einwohnern zu den dynamischsten Städten im Rhein-Main-Gebiet und ist Teil der Metropolregion Frankfurt RheinMain. Die Stadt, die zugleich Sitz der City 1 Group ist, liegt keine zehn Kilometer südlich der Frankfurter Innenstadt und ist in rund zehn bis zwanzig Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Frankfurter City, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen A3, A5 und A661 macht Neu-Isenburg zu einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort. Gleichzeitig bietet die Stadt mit Grünflächen, Sport- und Freizeitangeboten sowie einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Pendler.